中国の膨大な債務とデフォルト

作成者:Web Master 作成日:木, 07/15/2021 - 12:55

＜２０２２/８/２　ブログ：三座大山＞

「三座大山」とは毛沢東時代の革命期に、庶民を苦しめる「帝国主義」「封建主義」「官僚資本主義」の「３悪」を指す言葉として知られる。さしずめ現在においては、格差を生む高額な受験教育、投資目的で高騰した不動産、高額な医療が庶民を苦しめる「３悪」というわけだ。

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２０２２年 1/27（1/25PRESIDENT Onlineより引用）

中国の不動産市場全体について楽観派の主張は、「不動産市況については、中国だけはコントロール可能で、暴落は回避できる」

「中国の不動産価格は異常に高騰しておりバブル状態である」⇒高過ぎる価格はいずれ必ず調整される。（暴落）

暴落⇒不動産価格の急落は、後ろに張り付いている融資の焦げ付きを意味する。よって金融システムが毀損きそんし、経済全体に甚大なマイナスの影響をもたらす。

不動産向けの融資額をみると、2021年6月末時点で、中国の各金融機関が不動産向けに行った融資の残高が約51兆元（約900兆円）に達している。それは過去10年で約5倍に膨らみ、中国の国内総生産（GDP）の約半分に相当する規模である。これに対して財政の規模をみると、21年の財政赤字は約60兆円（計画ベース）、総収入が364兆円程度、総債務残高が1350兆円であるので、これにくらべて900兆円は明らかに過大であるといえるだろう。金額的にも政府が国中の不動産の損失を丸抱えにするのは不可能である。

要するに「貧富の格差をなくすための、習近平の政策に伴う短期的な調整」ではない。習近平国家主席が進めようとしている「共同富裕」と、不動産バブルの維持が矛盾しており、相いれないということが一番の問題なのである。

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２０２２年

中国恒大、広州富力地産、世茂、奥園、華夏幸福の債務不履行報道　⇒　中国不動産バブルの崩壊

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２０２２年

中国恒大は、習近平の支援を受けられないので、立ち直ることはないと推察される。（Bloomberg　2022/1/3）⇒中国不動産バブルの崩壊

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２０２１年

中共の腐敗の問題は、中共政権の経済的失政をさらに悪化させていると言われる。（大紀元エポックタイムズ　2021/11/5）

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下記は「中国政府が「固定資産税」導入で、高まる権力闘争リスク白川司（DIAMOND online）2021/10/28」からの引用です。

１．習近平の融資規制「3つのレッドライン」⇒投機化していた不動産市場が一気に冷え込み、不動産企業が次々と経営不振に陥っていった。

２．習近平のバブルつぶしの第二弾「不動産税（固定資産税）の導入」

⇒土地所有を公に認めるという象徴的意味・貧富の固定化を防ぐ役割⇒単に不動産高騰を抑えるためのものではない。不動産所有の恩恵を中間層にも与えて、現在多くの者がかかる不満を解消して、中国共産党の「持続性」を高める政策。

⇒固定資産税が本格導入されれば、共産党幹部みんなが大損するのがほぼ確実。多くの中国共産党党員の不満を高めて、習近平主席自身の足場をもろくする。

日本の場合、1990年代前半のバブル崩壊とともに、日本経済が立ち直りを見せた1995年の消費税増税が日本経済の足腰を立たなくさせた原因になったと考えられる。

2015年のチャイナショックは、アメリカがリーマンショック後の大型金融緩和からテーパリング（量的緩和の縮小）に移行した時期と重なり、世界経済に大きな影響を与えた。

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不動産バブルが崩壊しつつある（2021/6/22）

中国企業の債務不履行（デフォルト）総額が今年上半期に625億9000万人民元（約1兆650億円）（2021/7/14）

債務超過に陥っている中国の半導体企業Tsinghua Unigroup（清華紫光集団）が、破産を認めた。⇒中国は国内で半導体を作れない（2021/7/14）

「中国共産党は見かけ上強大そうに見えるが、その実態は『張り子の虎』に過ぎない。米国政府は共産党の突然の崩壊に備えておくべきだ」（2021/7/15）

恒大集団は、社員から借りた金さえ返していない。自転車操業は共通。

河南建業は、政府に救済を求めた。働いている人は１２０万人。自転車操業は共通。

恒大集団や河南建業が、倒産すれば、関連企業を含めて、大量の失業者が生まれる。

「新型コロナウィルスが生物兵器であることの証明」⇒人類の敵⇒中国人の敵⇒共産党崩壊要因

洪水被害の拡大⇒大量の被害者を救済しない⇒中国人の敵⇒共産党崩壊要因

恒大集団のハードランディング（中国版リーマンショック）⇒大量の被害者（3800万人？）を救済しない⇒中国人の敵⇒共産党崩壊要因

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〇【FRBショック】米国のテーパリングによる波が、日本の住宅ローンが上昇か？48,372 回視聴2021/06/12（不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]　チャンネル登録者数 24.2万人）

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＜２０２２年　ヘッドライン＞

習近平、３選で逆に「失脚」が近づいた…不動産バブル「崩壊」で中国経済は大ダメージ！長谷川幸洋 2022/10/28 06:00（現代ビジネス）

＜８月の住宅新規着工面積は、前年からほぼ半減。土地使用権の売却収入を主要財源とする地方政府の苦境を招き、職員給与の支給が遅れたケースもあるとされ、習近平指導部は危機感を強めている。＞

中国、冷え込む不動産市場＝収入減で地方苦境―習指導部に危機感 2022/10/20 07:27（時事通信）

＜2005年過ぎになっても、同じ投資優先の政策を維持した。その結果、投資額を債務が上回るようになってしまった。中国の財政部によると、地方政府の債務残高（累積債務）は2021年には30兆5000億元（約626兆5000億円）にまで積み上がっている。今後、地方政府については借金体質から抜け出せる見込みが立ちそうもない。全国の地方融資平台の総負債額は2020年末時点で約53兆元（約1088兆6000億円）に達しているという。この数字は中国のGDPの半分を超え、公式発表の政府債務より大きい。金融システムが発達していない中国では、企業は株式や社債で資金を調達する直接金融ではなく、銀行などから借りる間接金融が中心になっている。これまで堅調だった大都市の不動産物件についても、一部で価格の下落が起き始めている。もしこれが、北京や上海や深センにまで波及すれば、不動産バブルが崩壊して倒産が激増する可能性がある。一帯一路は中国企業が国内で余剰になっていた中国人労働者を使うのが基本であるために、地元地域の雇用にさほど貢献しないことが多い。また、リスクの高いものが多いために、金利が高く返済期限も短いので、新型コロナウイルスのパンデミックによる経済停滞と、ウクライナ戦争をきっかけに起きた資源高で融資が焦げ付き始めている。＞

中国“一帯一路”失敗だけではない、「バブル崩壊が間近」の理由　白川司：評論家・翻訳家　2022.10.19 4:10（ DIAMOND online ）

中国全土に広がる“マンション問題” 国民の不満爆発で習近平政権は…日テレNEWS - 昨日 21:51（　日テレNEWS ）

中国で金融危機が深刻化、止まらない破綻の連鎖 Milton Ezrati - 5 時間前（ Forbes JAPAN ）

「誰も安全でない」、中国不動産市場の混乱で－ＪＰモルガン John Cheng 2022/08/15 12:39（ Bloomberg ）

＜銀行では不動産融資の焦げ付きが増え、工事が止まった物件で住宅ローンの返済拒否が広がる。地方政府が国有地の使用権売却で得る「土地収入」も落ち込む。7月のマンション販売は前年同月比3割減と低迷が続き、苦境の出口は遠い。：新型コロナウイルスの感染封じ込めを狙う「ゼロコロナ」政策で景気も悪化：歳入の柱が崩れ、地方財政の悪化が進んだ。S&Pグローバルは最大3割の地方政府が22年末に、歳出削減など早期是正措置を求められる水準まで財政が悪化するとはじく。＞

中国に複合不況の足音　不動産苦境、金融・財政に波及　中国・台湾　2022年8月13日 1:30（日本経済新聞）

経営危機の中国恒大集団、広州市の巨大競技場建設から撤退…返金１１００億円を負債返済に　読売新聞 2022/08/05 21:36（讀賣新聞オンライン）

心肺停止の中国党大会を前に中南海で何が起きているのか習主席、権力中枢は茶坊主とイエスマンで固め…「政敵」もほぼ潰し 2022/08/02 06:30(　zakzak ）

＜米国、欧州の減速に続く世界経済のトリプルパンチ?：習近平政権が掲げる「共同富裕（皆が共に豊かになる）」という政策が、1960年代に毛沢東が行って中国全土を大混乱に陥れた「文化大革命」に逆戻りする危険性：高価なことで庶民の生活を苦しめてきた『新三座大山』（教育、不動産、医療）の退治に乗り出したりしている：「三座大山」とは毛沢東時代の革命期に、庶民を苦しめる「帝国主義」「封建主義」「官僚資本主義」の「３悪」を指す言葉として知られる。さしずめ現在においては、格差を生む高額な受験教育、投資目的で高騰した不動産、高額な医療が庶民を苦しめる「３悪」というわけだ。：『李上習下』（李克強が残り、習近平が降りる）＞

中国経済まで減速？エコノミストが指摘...不安要素の数々「ゼロコロナ」「文化大革命逆戻り」「指導部権力闘争」「就職氷河期」 J-CASTニュース 2022/08/01 20:39(　J-CASTニュース）

＜共産党政権の厳格な融資規制⇒不動産バブル崩壊⇒6月、中国の若年層（16～24歳）の調査失業率は19.30％に上昇、調査開始以来最高：連鎖倒産が起き、不良債権は雪だるま式に増え、金融システムの不安定感が高まる一連の流れだ。：個人（家計）について。住宅ローンの返済拒否が増加している。：地方政府の返済能力が低下している：「灰色のサイ」と呼ばれる中国の債務問題は深刻化：中国では、追い込まれる企業・個人・地方政府が増える。その結果、資金流出が加速し、人民元の先安観は強まり、ドル建てをはじめ債務のデフォルトリスクは高まるはずだ。資産売却などリストラを強行せざるを得ない企業は、追加的に増えるだろう。＞

中国で「不動産バブル崩壊・失業」が深刻化、習近平政権は正念場に真壁昭夫 2022/08/02 06:00( DIAMOND online ）

＜負債総額約2兆元（約40兆円）：恒大は2020年の売上高が5072億元（約10兆円)、住宅販売面積中国2位、従業員数約20万人の巨大企業。＞

中国恒大債務再編案を年内公表、事実上先送り負債総額40兆円毎日新聞 2022/07/30 09:41( 毎日新聞）

＜不動産バブルの崩壊⇒住宅価格の下落⇒中国の金融システムの不安定感⇒資金流出は増加：ゼロコロナ政策⇒貿易活動や物流を停滞させる。 ⇒失業率は上昇して所得環境の悪化⇒個人消費がさらに減少する。＞

中国からの「資金流出」がここへきて急増中…！「バブル崩壊」のヤバすぎる実態真壁昭夫 2022/07/25 05:00（現代ビジネス）

債務危機に揺らぐ中国恒大、夏海鈞ＣＥＯと最高財務責任者が辞任 Blake Schmidt 2022/07/23 03:10（ Bloomberg ）

中国恒大の一部サプライヤー、融資返済停止表明不払いで＝関係筋　 2022/07/21 09:10（ REUTERS ）

＜住宅ローンで購入した物件が未完成だとしてローンの返済を拒否する動きが約91都市の少なくとも301件のプロジェクトで起きている。こうした動きの影響を受ける可能性のある住宅ローンは推計２兆元（約41兆円）に膨れ上がった。：「もし数千人の住宅購入者が自分の持つ最大の資産がトラブルに見舞われていると考えたら、中国全土で一人一人が抗議し、『システミック』な政治危機を生み出す可能性がある」＞

中国ミドルクラスの反乱、持ち家の不良資産化広がれば「政治危機」も Rebecca Choong Wilkins 2022/07/20 11:17（ Bloomberg ）

＜中国の投資会社傘下の複数の地方銀行では、4月から8000億円規模の預金が引き出せなくなっている。河南省ではき13日、抗議に訪れた預金者らが到着した駅から何者かに連行され、ホテルや学校に閉じ込められた。また、銀行とも連絡が取れない状況だ。＞

中国約8000億円が出金停止に…抗議した預金者らを“閉じ込め”か速報 2022/06/14 10:52（ Bloomberg ）

＜「外国の機関投資家が最も憂慮しているのは、中国の不動産会社の経営実態が不透明なことだ。簿外債務がいったいどれだけあるのか、開示情報だけでは判断のしようがなく、債務返済能力を評価できない」「中国の不動産会社の一部は国内と海外の債権者を公平に扱わず、(海外で発行した)ドル建て債券を先にデフォルトさせている。このような実態では、外国人投資家はリスク判断を見直さざるをえない」＞

中国の不動産業界｢資金繰り悪化｣止まらぬ事情 2月の資金調達額は2018年以降の最低水準に　財新 Biz＆Tech - 月曜日（東洋経済オンライン）

【対談・中国経済、成長か崩壊か】内需を軸に経済を成長させる目論見も 2022/2/23　昨日 7:15（NEWSポストセブン　）

ソロス氏、「中国指導部危機に」コロナや不動産の混乱で北米　2022年2月2日 2:32（日本経済新聞）

02-19 何があった？たった１日で70％の株価暴落（バズ続報も）141,025 回視聴2022/02/19（妙佛 DEEP MAX チャンネル登録者数 25.7万人　）

＜年初来の下落率は約７％に達しており、アジアの株価指数では韓国総合株価指数に次いで下げが２番目に大きくなっている。＞

中国株に割安感も不安拭えず－運用者はインドや台湾の株式に資金 Abhishek Vishnoi - 2022/2/14 11:38（ Bloomberg ）

中国恒大再建なお不透明、不動産株急落米利上げ観測も重し　 2022/01/27 16:05（ REUTERS ）

＜中国の法律では、地方政府は払い下げ金の3割を中央政府に上納し、残りの7割を自主財源として利用できることになっている。＞

＜２０２１年　ヘッドライン＞

〇恒大問題は「顕著な経済的影響与える」＝独中央銀行月次報告書　2021年12月24日（　大紀元エポックタイムズ）

〇【高橋洋一】中国大打撃　凍りつく　習近平 194,698 回視聴2021/12/18（ふーちゃんの経済チャンネルチャンネル登録者数 9000人　）

＜大手格付け会社Ｓ＆Ｐグローバルは１７日、中国の不動産開発大手、中国恒大集団を正式にデフォルト（債務不履行）したと判定した。＞

〇Ｓ＆Ｐ、中国恒大をデフォルト判定ドル建て債の利払い不履行　 2021/12/17 20:04（　REUTERS ）

＜「こうした弱い地合いが投資適格級の民間開発会社に連鎖した場合、業界の販売が急落し、より多くのデフォルトのきっかけとなる可能性がある」＞

＜鞏氏によると、中国国内に使われている電力の72％は火力発電に頼っている。「他の自然エネルギーへの転換は大きな事業である。一次エネルギーの多くは海外からの輸入に依存している。資金がなく、地方債などを発行しなければ、一次エネルギーを得られないので、中国当局にとって大きな難題である」と同氏は述べた。＞

〇中国の地方債、1～10月残高540兆円　史上最高 13 時間前中国⇒2021/11/24　　（　大紀元エポックタイムズ　）

〇中国恒大、傘下のネットサービス企業を３１０億円で売却…当面の資金確保か読売新聞 2021/11/18 23:41（　讀賣新聞オンライン　）

＜CDS - Credit Default Swap＞

〇11-18 臨時コレに比べたら恒大に対する訴訟なんて小さい問題 14,072 回視聴2021/11/18（　妙佛 DEEP MAX チャンネル登録者数 22.6万人　）

＜固定資産税は「持てる層をターゲットに、営利的な不動産を放出させる」ことには一定の成果を出すかもしれない。しかし、その先の再分配につながるのか否かは不透明で、むしろ中国の住宅市場が膨大な在庫物件を抱えて停滞する危険性すらはらんでいる。＞

＜中共の腐敗は深刻な問題だった。腐敗の問題は、中共政権の経済的失政をさらに悪化させていると言われる。。＞

〇「官製バブル」中国共産党の失策が恒大危機を招いた　 13 時間前⇒2021/11/5（大紀元エポックタイムズ）

＜中国政府は、不動産市場による金融セクターへの影響を抑制できるが、実体経済への影響を相殺することはできないだろう。これは成長鈍化、リスク増大、消費意欲や投資意欲の低下を意味する。中央銀行は、流動性で支払い能力の問題を解決できない。＞

＜中国の「ゼロコロナ」戦略で、人流抑制やサプライチェーンの行き詰まり、貿易の混乱を招いている。：中国の不動産セクターからの逆風とより広範な景気減速が投資家にとって重要なリトマス試験になると指摘。＞

＜試験期間は5年。専門家は同税制度の導入により、不動産バブルは崩壊する一方で、中国経済への大打撃が必至だと警告した。＞

〇中国当局、不動産税を試験的に導入　専門家「経済的不確実性が高まる」NEW 2021/10/25 （大紀元エポックタイムズ）

〇中国恒大、デフォルトひとまず回避まだ続く利払い期限朝日新聞社 2021/10/22 20:11（朝日新聞 dddddDIGITAL ）

＜米ゴールドマン・サックスは、中国の地方政府だけの債務総額が８・２兆ドル（約９２３兆円）に達し、これは中国ＧＤＰ（国内総生産）の５２％となるとした。：金融機関や社債保有の投資家に加え、下請け企業への未払い、資材メーカーから工事請負業者まで、全体の経済的悪影響は計り知れない。連鎖倒産はすでに数百社とされ、金融市場は「金欠」状態だ。＞

〇【断末魔の中国】世界の金融・株式市場震撼「恒大発」大恐慌連鎖倒産すでに数百社、市場は「金欠」状態中国政府は見捨てる方向へ 2021/10/21 17:12（ zakzak ）

〇中国人民銀総裁、恒大問題で「住宅購入者の合法的権利守る」新華社 2021/10/21 16:29（新華社）

＜恒大の米ドル建て社債の利払い猶予期限が２３日（日本時間２４日）に迫る＞

〇中国恒大の経営危機、人民銀総裁「制御可能」…リスク回避に「自信持っている」読売新聞 2021/10/20 22:30 （讀賣新聞オンライン）

＜恒大は複数のドル建て債で30日間の利払い猶予期間が今週終わることから、デフォルト観測が強まっている。＞

＜米国での中国株はいざという時持分権がないので紙屑同然＞

〇第289回　中国ショックがやって来る！騙される方が悪い。そんな考え方の国との付き合い方は要注意 428,207 回視聴2021/10/08（髙橋洋一チャンネルチャンネル登録者数 51万人）

〇中国政府｢土地払い下げ｣が不調に直面する背景最低売却価格が8割｡事実上の入札不成立も財新 Biz＆Tech 2021/10/11 23:00（産経新聞）

＜陳氏によると、習近平氏は江沢民派の政治的影響力を排除する中、江派が掌握する不動産企業などを「敵対勢力」と見なし、法改正や規制強化などを通じて、締めつけを強めている。：「逆に当局が敵対勢力としていない不動産企業は、無傷で済む」＞

〇中国、不動産会社「花様年集団」が債務不履行曽慶紅元副主席の姪がトップ　2021年10月11日 19時59分（大紀元エポックタイムズ）

〇中国恒大の創業者、危機脱する方法探しに躍起－支援得られず資産急減 Bloomberg News 2021年10月11日 12:29 JST（ Bloomberg News ）

＜エバーグランデのドル建て社債の発行残高は約2兆円（主要先進国の金融システムが損失を吸収することは可能）：共産党政権の債務問題への対応が十分ではない場合⇒中国の不動産市況は悪化し、理財商品の価値は一段と下落⇒消費や投資は減少⇒中国経済の減速⇒世界経済にもマイナスの影響＞

〇｢中国不動産の連鎖倒産が止まらない｣これから習近平政権を待ち受ける最悪のシナリオ　恒大集団の経営危機がトリガーに　PRESIDENT Online　真壁昭夫　法政大学大学院教授　2021/10/11 9:00（ PRESIDENT Online ）

〇2021.10.9【中国経済】恒大破綻は予兆に過ぎない❗️世界一のネズミ講ビジネスである中国不動産市場の破綻はとっくに始まっていた‼️【及川幸久−BREAKING−】185,728 回視聴2021/10/09（及川幸久 THE WISDOM CHANNEL チャンネル登録者数 49.1万人）

〇中国株と中国経済の崩壊が、止まらない裏話【日本への影響は？】恒大集団破綻と中国で1000万人が失業、ファーウェイ孟晩舟の裏話 36,487 回視聴2021/10/09（神王ＴＶチャンネル登録者数 24.5万人）

＜中国は昨夏の不動産融資規制導入で、バブルが最終局面を迎え、不動産会社は危機に直面している。中国当局が支援に動くのか、金融界は固唾（かたず）をのんで見守っている。＞

岸田政権にいきなり大打撃！？中国・恒大ショックで新興国も低迷へ　 2021/10/06 08:00（ AERA dot.　）

＜政策立案者がインフレを抑制しようとすると失業率を高める危険があり、低金利政策で雇用を促進しようとするとインフレを引き起こす可能性がある。エネルギー危機、米中のデカップリング、そしてスタグフレーションの亡霊は、波のすぐ下に潜むモンスターだと言える。＞

＜「今、銀行側の対応に注目すべきだ。恒大集団の資産が競売に掛けられることによって、同社が持つ不動産、住宅なども大量に売られると想像できる。この影響で市場価格が大幅に下落するだろう。銀行や他の不動産企業、業界全体がドミノ倒しのように破たんする」＞

〇恒大集団の債務問題、専門家「不動産業全体と金融業界にも崩壊の危機」2021年9月15日 20時07分（大紀元エポックタイムズ）

＜河南建業も借金まみれ＞

〇09-14 洪水で注目されていた河南省の不動産大手（巨大企業）がピンチに 154,373 回視聴2021/09/14 （妙佛 DEEP MAX チャンネル登録者数 21.4万人　）

〇07-21 デフォルト総額が史上最高更新 74,623 回視聴2021/07/21（　妙佛 DEEP MAX チャンネル登録者数 20.2万人）

＜中国が国際社会での影響力を増大してきた最大の武器は経済力である。ブルームバーグ・エコノミクスは「中国が成長を押し上げる改革を断行する一方で、バイデン米政権が自ら提案したインフラ更新や労働力拡大を実現できなかった場合、米国が１００年あまりにわたって維持してきた世界一の経済大国の座を中国が３１年に奪うことになる」と予測している。中国のＧＤＰは購買力平価ベースではすでに首位の座にある。米国で「中国脅威論」が高まる一方、「中国崩壊論」を唱える論調も出始めている。中国共産党の幹部を養成する中央党校の元教授は６月３０日付ウォール・ストリート・ジャーナルのインタビューで「中国共産党は見かけ上強大そうに見えるが、その実態は『張り子の虎』に過ぎない。米国政府は共産党の突然の崩壊に備えておくべきだ」と述べた。＞

〇2021.07.15 05:50　連載　藤和彦「日本と世界の先を読む」中国、「旧ソ連崩壊」再来の足音…経済成長の源泉＝膨大な労働力、減少フェーズ突入の兆候（ Business Journal）

〇清華紫光集団が破産を認める、企業再編へ7/14(水) 17:43（ Yahoo!ニュース　）

中国企業の債務不履行（デフォルト）総額が今年上半期に625億9000万人民元（約1兆650億円）に達し、同期としては過去最高を記録した。

〇2021/07/12 19:00　中国企業デフォルト上期に過去最高1兆元超え、国有企業が全体59％（亜州ビジネス　）

＜中国経済がコロナの影響からいち早い脱却を見せる一方、中国企業のデフォルトが止まらない。＞

〇デフォルトする中国企業…「高すぎる格付け」の問題と政策対応　金森俊樹2021.6.22（幻冬舎　）

＜2020年はこれまで稀だった不動産企業の債券デフォルトが相次ぎ、前年比5.3倍に急増。不動産業界の高レバレッジ（債務膨張）状態の解消が進められると、同業界は引き続きデフォルトリスクに晒される可能性が高い。2021年に入ってからも、3月に河北省の華夏幸福（営業規模は全国30～40位程度）、重慶協信遠創（同100位程度）の債券の元利返済が滞っていることが明らかになっている。＞

〇中国債券デフォルトの急増で、不動産業界が陥る「混迷」5/10(月) 8:01（ Yahoo！ニュース　）

＜国家統計局は「１９年に１４億人を突破した」としているが、米ウィスコンシン大学の人口問題専門家は、「１８年に中国の人口は減少に転じ、２０年の人口は１２億６０００万人にすぎない。あらゆる政策が誤ったデータをもとに策定され、今後の人口政策に不利益をもたらす」と警鐘を鳴らしている（５月３日付日本経済新聞）。＞

〇2021.05.08 05:55　連載　藤和彦「日本と世界の先を読む」中国、急激な人口減少、史上最大規模のバブル崩壊の兆候…世界的インフレ到来の悪夢　（ Business Journal）

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中国の膨大な債務とデフォルト

＜２０２２/８/２ ブログ：三座大山＞

２０２２年 1/27（1/25PRESIDENT Onlineより引用）

中国の不動産市場全体について楽観派の主張は、「不動産市況については、中国だけはコントロール可能で、暴落は回避できる」

「中国の不動産価格は異常に高騰しておりバブル状態である」⇒高過ぎる価格はいずれ必ず調整される。（暴落）

暴落⇒不動産価格の急落は、後ろに張り付いている融資の焦げ付きを意味する。よって金融システムが毀損きそんし、経済全体に甚大なマイナスの影響をもたらす。

２０２２年

中国恒大、広州富力地産、世茂、奥園、華夏幸福の債務不履行報道 ⇒ 中国不動産バブルの崩壊

２０２２年

中国恒大は、習近平の支援を受けられないので、立ち直ることはないと推察される。（Bloomberg 2022/1/3）⇒中国不動産バブルの崩壊

２０２１年

中共の腐敗の問題は、中共政権の経済的失政をさらに悪化させていると言われる。（大紀元エポックタイムズ 2021/11/5）

下記は「中国政府が「固定資産税」導入で、高まる権力闘争リスク 白川 司（DIAMOND online）2021/10/28」からの引用です。

１．習近平の融資規制「3つのレッドライン」⇒投機化していた不動産市場が一気に冷え込み、不動産企業が次々と経営不振に陥っていった。

２．習近平のバブルつぶしの第二弾「不動産税（固定資産税）の導入」

⇒固定資産税が本格導入されれば、共産党幹部みんなが大損するのがほぼ確実。多くの中国共産党党員の不満を高めて、習近平主席自身の足場をもろくする。

日本の場合、1990年代前半のバブル崩壊とともに、日本経済が立ち直りを見せた1995年の消費税増税が日本経済の足腰を立たなくさせた原因になったと考えられる。

2015年のチャイナショックは、アメリカがリーマンショック後の大型金融緩和からテーパリング（量的緩和の縮小）に移行した時期と重なり、世界経済に大きな影響を与えた。

不動産バブルが崩壊しつつある（2021/6/22）

中国企業の債務不履行（デフォルト）総額が今年上半期に625億9000万人民元（約1兆650億円）（2021/7/14）

債務超過に陥っている中国の半導体企業Tsinghua Unigroup（清華紫光集団）が、破産を認めた。⇒中国は国内で半導体を作れない（2021/7/14）

「中国共産党は見かけ上強大そうに見えるが、その実態は『張り子の虎』に過ぎない。米国政府は共産党の突然の崩壊に備えておくべきだ」（2021/7/15）

恒大集団は、社員から借りた金さえ返していない。自転車操業は共通。

河南建業は、政府に救済を求めた。働いている人は１２０万人。自転車操業は共通。

恒大集団や河南建業が、倒産すれば、関連企業を含めて、大量の失業者が生まれる。

「新型コロナウィルスが生物兵器であることの証明」⇒人類の敵⇒中国人の敵⇒共産党崩壊要因

洪水被害の拡大⇒大量の被害者を救済しない⇒中国人の敵⇒共産党崩壊要因

恒大集団のハードランディング（中国版リーマンショック）⇒大量の被害者（3800万人？）を救済しない⇒中国人の敵⇒共産党崩壊要因

〇【FRBショック】米国のテーパリングによる波が、日本の住宅ローンが上昇か？48,372 回視聴2021/06/12（ 不動産投資の楽待 [RAKUMACHI] チャンネル登録者数 24.2万人）

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＜２０２２年 ヘッドライン＞

＜８月の住宅新規着工面積は、前年からほぼ半減。土地使用権の売却収入を主要財源とする地方政府の苦境を招き、職員給与の支給が遅れたケースもあるとされ、習近平指導部は危機感を強めている。＞

＜負債総額約2兆元（約40兆円）：恒大は2020年の売上高が5072億元（約10兆円)、住宅販売面積中国2位、従業員数約20万人の巨大企業。＞

＜不動産バブルの崩壊⇒住宅価格の下落⇒中国の金融システムの不安定感⇒資金流出は増加：ゼロコロナ政策⇒貿易活動や物流を停滞させる。 ⇒失業率は上昇して所得環境の悪化⇒個人消費がさらに減少する。＞

＜年初来の下落率は約７％に達しており、アジアの株価指数では韓国総合株価指数に次いで下げが２番目に大きくなっている。＞

＜中国の法律では、地方政府は払い下げ金の3割を中央政府に上納し、残りの7割を自主財源として利用できることになっている。＞

＜２０２１年 ヘッドライン＞

＜大手格付け会社Ｓ＆Ｐグローバルは１７日、中国の不動産開発大手、中国恒大集団を正式にデフォルト（債務不履行）したと判定した。＞

＜「こうした弱い地合いが投資適格級の民間開発会社に連鎖した場合、業界の販売が急落し、より多くのデフォルトのきっかけとなる可能性がある」＞

＜CDS - Credit Default Swap＞

＜中共の腐敗は深刻な問題だった。腐敗の問題は、中共政権の経済的失政をさらに悪化させていると言われる。。＞

＜中国の「ゼロコロナ」戦略で、人流抑制やサプライチェーンの行き詰まり、貿易の混乱を招いている。：中国の不動産セクターからの逆風とより広範な景気減速が投資家にとって重要なリトマス試験になると指摘。＞

＜試験期間は5年。専門家は同税制度の導入により、不動産バブルは崩壊する一方で、中国経済への大打撃が必至だと警告した。＞

＜恒大の米ドル建て社債の利払い猶予期限が２３日（日本時間２４日）に迫る＞

＜恒大は複数のドル建て債で30日間の利払い猶予期間が今週終わることから、デフォルト観測が強まっている。＞

＜権力闘争⇒中国建設銀行を率いた王岐山（ワンチーシャン）国家副主席の影響力の低下＞

＜２０２２/８/２　ブログ：三座大山＞

中国恒大、広州富力地産、世茂、奥園、華夏幸福の債務不履行報道　⇒　中国不動産バブルの崩壊

中国恒大は、習近平の支援を受けられないので、立ち直ることはないと推察される。（Bloomberg　2022/1/3）⇒中国不動産バブルの崩壊

中共の腐敗の問題は、中共政権の経済的失政をさらに悪化させていると言われる。（大紀元エポックタイムズ　2021/11/5）

下記は「中国政府が「固定資産税」導入で、高まる権力闘争リスク白川司（DIAMOND online）2021/10/28」からの引用です。

〇【FRBショック】米国のテーパリングによる波が、日本の住宅ローンが上昇か？48,372 回視聴2021/06/12（不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]　チャンネル登録者数 24.2万人）

＜２０２２年　ヘッドライン＞

＜２０２１年　ヘッドライン＞